保利10.4亿元摘得南昌市红谷滩区一宗商住用地 楼面价2793.27元/㎡

来源:未知 作者:admin 发表于:2020-10-15 12:57  点击:
中国网地产讯 10月14日,江西省南昌市集中出让4宗地块,包括3宗商服用地、1宗商住用地。总出让面积326285.33㎡,总起始价163387.07万元。 其中,保利(江西)房地产开发有限公司以104151.

中国网地产讯  10月14日,江西省南昌市集中出让4宗地块,包括3宗商服用地、1宗商住用地。总出让面积326285.33㎡,总起始价163387.07万元。

其中,保利(江西)房地产开发有限公司以104151.05万元摘得DAEJ2020036地块,楼面价2793.27元/㎡。    资料显示,该地块位于红谷滩区九龙湖片区南龙蟠街以南、九龙大道以西,东至九龙大道、南至采樵路、西至前坊路、北至南龙蟠街。出让面积196141.33㎡,起始价104151.05万元,竞买保证金52100万元,建筑密度≤,绿地率≥,建筑高度≤。

出让文件显示,该地块自签订国有建设用地使用权出让合同后12个月内必须开工;开工后三年内必须竣工。

宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为14648元/平方米(毛坯价)。

土地受让人在竞得土地后,须配建一座现代化大剧院,配建大剧院总建筑面积约4.5万平方米;大剧院及配套工程的建设成本(不含土地成本)不低于9亿元。

土地受让人在签订《土地成交确认书》后24个月内大剧院须竣工验收合格并形成开业演出条件。为保证大剧院的演出效果,土地受让人须引入专业大剧院运营公司。

受让人须按规划要求在JLH1204-A07地块内集中配套建设区域邻里中心。

 

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